עמוד מידע – קריטריונים לזכאות 'דירה בהנחה'

מי זכאי לקבל 'דירה בהנחה'?

• חסר דירה: יחיד, או משפחה, שאין ולא היו לו או לאחד מיחידיו דירה, או זכויות כלשהן בדירה, או בחלק מדירה (בחלק שעולה על שליש) 3 שנים קודם למועד הנפקת הזכאות.
• במסגרת בדיקת הזכאות, נבחנת גם בעלות של ילדים מתחת לגיל 21 שאין (ולא היה) בבעלותם ב 3 השנים האחרונות נכס (או מעל שליש נכס).

• להלן פירוט בנוגע להגדרת 'חסרי דירה':

  • שאין ולא היו בבעלותם דירה או חלק בדירה (יותר משליש דירה, במצטבר) בדירה ב-3 השנים האחרונות
  • שלא שכרו דירה שחל עליה חוק הגנת הדייר (דמי מפתח) ב-3 השנים האחרונות
  • שאינם בני רשות ליחידת דיור בנחלה במשק חקלאי ביישוב קהילתי
  • שאין להם זכויות בדירה בשלבי בנייה
  • כאלה שאין להם זכויות בחלק שעולה על שליש, במצטבר, בקרקע המיועדת למגורים או בחלק בקרקע המעניק זכויות לבנייה של יותר משליש ביחידת דיור.
  • כאלה שאין להם זכויות בדירה באמצעות קבוצת רכישה או קבוצת רוכשים.

  לתשומת לבכם – בעת חתימת החוזה לדירת מחיר למשתכן עליכם להיות עדיין במעמד של חסרי דירה.

• משפרי דיור: כאלה שבבעלותם יותר משליש בדירת מגורים יחידה, או שהיה בבעלותם יותר משליש בדירת מגורים יחידה, ב-3 השנים שקדמו לרכישת הדירה בתוכנית.
  בני זוג ייחשבו משפרי דיור, גם אם בבעלות רק אחד מהם דירת מגורים יחידה או יותר משליש בדירת מגורים יחידה ב-3 השנים שקדמו לרכישת הדירה בתוכנית.

  משפר דיור נדרש למכור את הנכס שבעלותו לא יאוחר מ-12 חודשים לאחר אכלוס הדירה שרכש במסגרת תכניות דירה בהנחה, ולא יוכל לרכוש דירה נוספת בטרם מכירת הדירה.

• למעבר לפירוט הזכאים באתר משרד הבינוי והשיכון לחצו כאן